佳昂晴海-淡海新市鎮輕軌G5站200米家樂福正核心3房雙車位-新北淡水

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佳昂晴海-淡海新市鎮輕軌G5站200米家樂福正核心3房雙車位-新北淡水 新屋(5年內)

總價: 1,325萬 單價: 25.1萬/台坪

地址: 新北市淡水區新北淡水新市一路一段331巷

格局: 3房2廳2衛2陽台

出售樓層: 14F/15F

屋齡: 1年

建坪: 36.731坪

法定用途: 住家

屬性: 電梯大樓

車位: (平面)2個，16.056坪，和8.028坪

諮詢電話: 400-6090-106

瀏覽人數:6929人最近更新:2016/03/03 有效期限:2016/06/01

[我有興趣]

管理費:

0元/月

租約:

否

座向:

推薦程度
交通便利性
生活機能性
教育安全性

採光通風:

優良

管線:

無外露

窗外景觀:

綠地，公園...

裝潢程度:

普通裝修

附家具:

無家具

戶外街景:

普通裝潢

◎個案概況

    佳昂晴海-淡海新市鎮未來輕軌綠山線G5站3房海景房-新北淡水
    車位2個平面：16.056坪，一個8.028坪
    佳昂建設「佳昂晴海」位於新北市淡海新市鎮重劃區，中庭650坪景觀設計，主推首購2房和換屋3房，戶戶方正格局，「佳昂晴海」聯外交通以淡金路為主，北通三芝鄉、南進台北市，距離未來淡水輕軌G5站約200米，步行約10分鐘；採買可至濱海路一段和中山北路三段交叉口的家樂福，步行約15分鐘，傳統市場稍遠，需至中山北路一段和新春街附近，車程約7分鐘。
    步行約10分鐘可至新市國小，為新北市綠建築學校，雙語教學，「佳昂晴海」副，有些學童家長相中學區來此看屋。步行2分鐘到達新市國中預定地，因尚未興建，國中目前仍需到淡水舊市區就讀。
    公設有迎賓大廳、交誼廳、閱覽室、影音廳、健身房、童玩世界、遊藝區、遊戲間，以及頂樓空中休息室。
    每月、每坪車位管理費約55元、車位清潔費約300元。
    戶戶方正格局、梁柱外移，整棟節能低輻射Low-E玻璃，3房產品均配備2套衛浴，浴室單層排氣。
    社區內東西向棟距約57米，南北向棟距約46米，中庭寬闊約650坪，由景觀設計師盧胤翰規劃親水庭院景觀，尤其中庭低樓層景觀戶，不但安靜，又可隔窗眺望中庭的鮮花綠水。
    來此購屋民眾約6成是已習慣於淡水交通的區域客或附近上班族，另外鄰近北投、士林民眾因淡海新市鎮和台北市的比價效應，也成未來此置產的主力買盤
    1. 距未來淡水輕軌綠山線G5站-250公尺
    2. 學校景觀第一排
    公共設施：接待大廳、會議室、健身房、遊樂區、X-BOX遊戲區、頂樓Lounge Bar

    週邊環境
    學校單位
    ‧ 國小新興國小、育英國小
    ‧ 國中新北市立正德國中、淡水國中
    ‧ 高中/職私立淡江高級中學
    ‧ 大學/專真理大學、淡江大學、台北海洋技術學院淡水校區
    重要機關
    ‧ 醫院張一成診所、大忠小兒科診所
    ‧ 消防局新北市政府消防局
    ‧ 警察局水碓派出所、中正路派出所
    ‧ 郵局淡江大學郵局、淡水義山郵局
    ‧ 市場 N/A
    ‧ 公園公7自然公園、水公園
    週邊商圈
    ‧ 購物中心頂好Wellcome超市、美廉社
    ‧ 百貨商場 N/A
    交通機能
    ‧ 捷運捷運淡水站
    ‧ 國道 N/A
    ‧ 快速道路 N/A
    ‧ 國道客運 N/A
    ‧ 臨時停車水碓立體停車場、沙崙海水浴場停車場、淡水中山停車場
    ‧ 加油站台灣中油
    G5捷運200米︳校園第一排︳家樂福正核心
    ■ 核心地段中心點：捷運、校園、公園、大道中心點一次匯集
    ■ 2450坪300多戶：戶數得宜，共享公共設施，最大通風採光
    ■ 千坪VIP水花園：景觀大師盧胤瀚操刀650坪中庭處處驚喜
    ■ 高規不貴最超值：豪門規劃，價格平易近人、價值遠勝全區

◎交通設施
★交通優點：距淡海輕軌綠山線僅250公尺，步行可抵 ★輕軌 (淡水輕軌綠山線G5站) ★公車站 (近公7簡易自然公園公車站)
◎周邊學校
★學區優點：新市國小9月啟用，校舍新穎，正德國中
◎生活機能(內)
★有電梯 ★附車位 ★保全警衛 ★景觀好 ★全新裝潢 ★管線整齊 ★有陽台 ★小家庭 ★可炊
◎生活機能(外)
★便利商店 ★公園
有高爾夫球場、近家樂福、新北市淡水國民運動中心、台北海洋技術學院淡水校區 ★環境優點：基地位於低密度住宅區，周邊以別墅居多，環境寧靜